17 июня 2018

Выбор участка для строительства

Выбор участка для строительства.

 

Многие из людей мечтают иметь свой дом. Но, когда одна мечта близка к исполнению, человек не знает, как правильно начать действовать. Особенно, если вопрос стоить о выборе участка под строительство дома.

Не всегда можно все сделать в первый раз, поскольку сегодня все стоит денег, причем слишком больших. Однако, если есть возможность построить дом, то прежде всего, необходимо выбрать участок. Приобрести землю можно недорого. Даже если сравнить покупку дома с самостоятельной постройкой, то второй вариант выйдет немного дешевле. Также, построенный самостоятельно дом будет намного комфортнее, чем купленный.

Выбирать участок надо бдительно, нужно учесть все положительные и отрицательные стороны. Прежде всего, при выборе участка необходимо учесть место его нахождения. Участок должен быть ровным и находиться в экологически чистом районе. Также, на территории участка не должно быть каких-либо болот. Кроме этого, река от участка должна находиться не ближе чем за 30 метров.

Если река будет находиться вблизи дома, то она будет вымывать землю, что в итоге приведет к разрушению помещения.

Поскольку сегодня существует много мошенников, то надо убедиться, что это участок не продавался и ранее, и не купили ли его уже. Для этого можно пойти в центр управления земельными участками и проверить всю информацию по участку, который уже подобрали.

Кроме этого, стоить учесть, что участок для дома должен быть ровным, и не находиться близко возле горбов, поскольку это будет влиять на нормальное строительство будущего дома.

Если земля немного похожа на болотную, тогда для строительства дома надо будет подобрать специальные материалы, которые будут способствовать крепости и надежности помещения. Тогда, в таком случае, строительство дома обойдется немного дороже.

Также надо удостовериться в том, не было ли ранее на этом участке кладбища или церкви. Подобной продажей земли занимаются неофициальные риелторы.

После этого, необходимо провести к участку электрику. Для этого надо подать заявление в РЕМ и также документ о присвоении участка. После чего надо около месяца ждать решения РЕМа и подключения электрики к участку.

Убедившись в том, что с участком все хорошо, и проведения электрики, можно приступать к планировке, закупке всех необходимых материалов, и непосредственно к этапу строительства дома.